O Vasco ainda aguarda a prometida transferência do potencial construtivo de São Januário para outra área da cidade para conseguir ter verbas para iniciar a reforma do estádio. A transferência, que foi prometida pela Prefeitura do Rio de Janeiro ao Vasco no ano passado, deverá acontecer para a cidade da Barra da Tijuca.
Mas o que é o potencial construtivo? Trata-se do direito de construir em um terreno. Ou seja, é ele que diz se é possível construir uma casa ou um prédio de dez, vinte ou trinta andares neste local, o que obviamente, aumenta o valor do terreno. A promessa da Prefeitura é ceder um terreno ao Vasco com uma alta possibilidade de construção. Desta forma, o clube poderia vender esse terreno, o que geraria alguns milhões de reais.
A contrapartida pedida pela prefeitura é que o dinheiro da venda seja usado exclusivamente na reforma de São Januário. O primeiro encontro entre o prefeito Eduardo Paes e os representantes do Vasco para tratar sobre o assunto havia sido marcado para setembro, e seria remarcado para após as eleições. Só que acabou não acontecendo. A expectativa é de que um novo encontro seja marcado ainda no mês de fevereiro.
Vasco pode passar a ceder São Januário para seus rivais
Visando utilizar o Maracanã com mais frequência, o Vasco da Gama está aberto a discutir a utilização de São Januário para outros clubes rivais do Rio de Janeiro, incluindo o Flamengo. O Gigante da Colina ainda não solicitou novas partidas para serem realizadas no Maracanã, mas há interesse depois do sucesso de renda e público da partida contra o Fluminense.
“A torcida do Vasco tem a questão do pertencimento, é nosso estádio, mas sempre foi assim. Quantas vezes as pessoas já viram Fluminense, Botafogo, o próprio Flamengo jogar em São Januário. Não sei se é possível ou não. Mas não vejo nada excludente”, declarou o CEO do clube, Luis Mello.
Em 2022, o Vasco cedeu São Januário apenas para partidas do Fluminense. O clube da Colina aguarda a publicação definitiva do novo edital pelo Governo do Estado do Rio após revisão de alguns pontos por parte do Tribunal de Contas do Estado (TCE). Com a venda da SAF para a 777 Partners, segue o interesse na gestão do Maracanã com ajuda de parceiros.